يسرني وبالنيابة عن أعضاء مجلس الإدارة أن أقدم لحضراتكم التقرير السنوي السابع والعشرون لشركتكم والذي يتضمن قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2023، وكل من قوائم الدخل، والدخل الشامل، والتغيرات في حقوق المساهمين، والتدفقات النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ، بالإضافة إلى الإيضاحات حول البيانات المالية ونتائج أعمال الشركة التي تحققت خلال عام 2023.
في الأشهرالتسعة الأولى من العام الماضي شهدت السياحة التي تعتبر أحد أهم الموارد الرئيسية للناتج المحلي مستويات تاريخية غير مسبوقة للدخل السياحي، وبحسب بيانات البنك المركزي الأردني ووزارة السياحة فإن ذلك النمو يعود الى زيادة أعداد السياح والوفود القادمة للمملكة لغاية شهر تشرين الثاني 2023، ومما ساعد في ذلك قرارات منظمة السياحة العالمية، حيث تم إختيار الأردن مركزاً للعلاج والإستشفاء، وكذلك إعتبار مدينة أم قيس الأردنية قرية سياحية عالمية، بالإضافة الى تمكن الأردن وبمساعدة الطيران منخفض التكاليف من فتح أسواق أوروبية غير تقليدية، مثل دول أوروبا الشرقية التي اصبحت سوقاً مهماً للسياحة الأردنية، ومع إستمرار إنتعاش حركة السياحة بعد أزمة كورونا، أظهرت الأرقام والإحصائيات المتعلقة بالنشاط السياحي في الأردن عام 2023 تحسناً كبيراً في الأداء، حيث أرتفع الدخل السياحي بحوالي 26.8% عن ما كان عليه خلال عام 2022، وقد حققت المملكة دخلاً سياحياً ما يقارب 5.2 مليار دينار في عام 2023، مقارنة بـ 4.1 مليار دينار عام 2022، وبلغ الإنفاق السياحي ما يعادل 1.3 مليار دينار لعام 2023 و1 مليار دينار لعام 2022، بنسبة ارتفاع بلغت 30%، كما أن مؤشرات الأداء للقطاع أظهرت حالة التحسن والإنتعاش السياحي في المملكة، حيث بلغ عدد زوار الأردن خــلال عــام 2023 حوالي 6.35 مليــون زائر، مقابل 5.04 مليون زائر لعام 2022، بارتفاع نسبته 26%، علماً أن معظم الإرتفاع كان خلال الارباع الثلاثة الأولى من عام 2023، وبلغ عدد سياح المبيت خلال عام 2023 حوالي 5.34 مليون سائح مقارنة بـ 4.27 مليون سائح عام 2022، وعدد سياح اليوم الواحد بلغ 1.01 مليون سائح مقارنة بـ 772 ألف سائح عام 2022.
ومع استمرار التطور السياحي نود ان نذكر بأن فندق الفورسيزنز قد استمر بتطوره وازدهاره على مدى اكثر من 20عام، مما جعله واحداً من أفضل الوجهات في الأردن، وما يزال يحافظ على مركزه الريادي بين فنادق الخمس نجوم القديمة والحديثة، واستمر تصنيفه للعام الثالث على التوالي بأنه أول فندق والوحيد على مستوى المملكة الذي يحصد تصنيف الخمس نجوم الرفيع وفق تصنيف شركة فوربس العالمية المعروفة بتقييم الفنادق الفاخرة والمطاعم الراقيه حول العالم، في عام 2023 تم الإنتهاء من أعمال تحديث مطعم وتراس فايف (Five) حيث تم تصميمه بأحدث وأجمل التصاميم العالمية، لتعكس زواياه لمسات من أجمل التصاميم التي تدمج بإنسجام بين الأصالة وروح المعاصرة، كما حافظ مطعم الفندق الرئيسي La Capitale على تصنيفه بأنه أفضل مطعم في الأردن من قبل Pinnacle Awards.
وقد شهد فندق الفورسيزنز تطوراً ملحوظاً عام 2023، فقد حافظ على مكانته، وعلى رواده من مختلف البلاد، واستطاع المحافظة على الحصة السوقية الخاصة به ونشهد ذلك من خلال زيادة الإيرادات التشغيلية للفندق، مما أدى الى تحسن السيولة والتدفقات النقدية للشركة بشكل كبير، وساعد ذلك على سداد القروض والإلتزامات المترتبة على الشركة.
أما بالنسبة لشركة البحر المتوسط للإستثمارات السياحية فقد أظهرت الميزانية العامة للشركة في نهاية عام 2023 مجموع موجودات بما يقارب 60.8 مليون دينار، مقارنة بمجموع الموجودات لعام 2022 البالغ 64.2 مليون دينار، ويعود سبب الإنخفاض الى قيمة إستهلاك الأصول الثابتة، بالإضافه الى إنخفاض رصيد الموجودات الضريبية المؤجلة نتيجة تحقيق الأرباح، وإنخفاض رصيد النقد بسبب تسديد القروض المستحقة للعام 2023، وتسديد دفعة مقدمة وإغلاق مبكر لقرض مرتفع الكلفة، الذي كان إستحقاق دفعته الأخيرة خلال عام 2024، وبلغ مجموع حقوق المساهمين 48.4 مليون دينار في نهـــاية عام 2023 مقــابل 48.0 مليون دينار في نهاية عام 2022.
ونود أن ننوه الى أنه خلال السنوات السابقة شهدنا أزمات متتالية أثرت على القطاع السياحي والإقتصادي العالمي، منها أزمة جائحة كورونا التي أثرت على القطاع السياحي بشكل هائل وغير مسبوق والتي تم التعافي منها بوقتٍ ليس ببعيد، ومما أثر ايضاً على القطاع السياحي بدء الحرب على قطاع غزة في تشرين الاول لعام 2023، والتي أثرت على حركة السياحة والإقتصاد في الشرق الأوسط بشكل عام، وعلى المملكة الأردنية الهاشمية بشكل خاص، مما ادى الى تراجع الدخل السياحي الأردني خلال الربع الأخير من عام 2023، وإلغاء الحجوزات وانخفاض الربح الإجمالي للفنادق الأردنية، حيث تراجعت حجوزات الفنادق بنسبة 50%، كما تراجع الطلب على المواقع السياحيه بنسبة 40% وتراجعت حجوزات المطاعم السياحيه بنسبه من 60 الى 70% منذ اندلاع الحرب في السابع من تشرين الأول عام 2023، وبحسب البيانات الصادرة من المواقع والجمعيات السياحية فقد تم الغاء 23 رحلة طيران، بالإضافة الى 26 رحلة بواخر قادمة الى العقبة منذ بدء الحرب وحتى نهاية عام 2023. وأشارت تلك البيانات الى إنخفاض إيرادات قطاع السياحة بنسبة 3.4% خلال كانون الأول لعام 2023، مقارنة مع الشهر ذاته من عام 2022، بسبب تراجع اعداد السياح بنسبة 8% مقارنة بالشهر نفسه لعام 2022.
إن الإيرادات التشغيلية لفندق الفورسيزنز وصلت الى 17.5 مليون دينار حتى نهاية عام 2023 مقارنة ب 16.9 مليون دينار لنهاية عام 2022، وعند مقارنة الأرباح ماقبل الحرب نجد بأن الفندق حقق إيراد تشغيلي بلغ 14 مليون دينار لنهاية شهر ايلول لعام 2023 مقارنة بـ 12 مليون دينار لنفس الفترة من العام السابق.
فقد بلغ صافي أرباح الشركة لعام 2023 قبل الضريبة 555 ألف دينار، مقابل 1.1 مليون دينار عام 2022، ويرجع سبب هذا الإنخفاض في الأرباح الى الظروف والأحداث الراهنة في المنطقة، وتأثيرها على القطاع السياحي، بالإضافة الى مساهمة مؤسسة الضمان الإجتماعي ضمن برنامج إستدامة الذي يهدف الى تخفيف حدة أزمة كورونا، في مصروف الرواتب التشغيليه بمبلغ 568 ألف دينارخلال عام 2022 وتوقف هذه المساهمة في عام 2023، حيث حققت الشركة ارباح تشغيلية بلغت 4.3 مليون دينار لعام 2023 مقارنة بـ 4.7 مليون دينار لعام 2022، وإن نسبة إشغال الفندق في عام 2023 بلغت 56.9% مقارنة مع 59.2% في عام 2022 (وهوأعلى من معدل الإشغال لفنادق الخمس نجوم الأخرى في عمان الذي بلغ 54.6% خلال عام 2023)، وقد حافظ فندق الفورسيزنز على معدل سعر الغرفة حيث بلغ 167.55 دينار لعام 2023 وعام 2022، (بينما بلغ معدل سعر الغرفة 122.00 دينار لفنادق الخمس نجوم الأخرى في عمان لعام 2023 و115.98 لعام 2022).
وختاماً اسمحوا لي أن أتوجه بالشكر والتقدير بالنيابة عن السادة أعضاء مجلس الإدارة إلى جميع المساهمين على ثقتهم المستمرة بالشركة، كما أود أن أتوجه بالشكر أيضاً إلى جميع موظفي الشركة والفندق على جهودهم التي بذلوها في سبيل تحقيق هذه النتائج الجيدة رغم الظروف الإقتصادية والسياسية الصعبة التي نشهدها حالياً، وإننا نأمل ان يحمل العام القادم الأمن والسلام للمنطقة، وان نشهد نمواً اقتصادياً وسياحياًعلى المستوى المحلي والعالمي.